京急シティ多摩川

  • 東京都大田区東六郷三丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 14階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
6,180万円
87.5万円/㎡
相場
6,051万円
85.7万円/㎡
3,587
5,230
6,872
8,515
AI査定結果
推定相場価格
6,051万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,230万円〜6,872万円
74.1万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
京急シティ多摩川
6,180万円（87.5万円/㎡）/ 8階 / 70.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/046,180万円87.5万円8階 70.6㎡ 3LDK南
2025/11/166,480万円88.3万円14階 73.37㎡ 3LDK南
2025/07/156,880万円93.8万円14階 73.37㎡ 3LDK南
2025/07/024,780万円67.7万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2025/06/264,880万円69.1万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2025/03/065,980万円84.7万円14階 70.6㎡ 3LDK南
2025/02/126,380万円90.4万円14階 70.6㎡ 3LDK南
2024/12/214,980万円70.1万円2階 71.07㎡ 3LDK南
2024/11/164,830万円68.4万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2024/09/195,180万円73.4万円1階 70.6㎡ 3LDK南
2024/09/105,480万円74.2万円1階 73.83㎡ 3LDK南
2023/09/014,580万円62.0万円1階 73.83㎡ 3LDK南
2023/08/244,780万円64.7万円1階 73.83㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/04
京急シティ多摩川
大田区東六郷三丁目
六郷土手駅5分 6,180万円87.5万円70.6㎡3LDK8階 / 14階建 南2002年66戸RC
2026/01/09田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,560万円99.5万円85.99㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2023/11/04アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 5,380万円98.3万円54.72㎡1LDK2階 / 5階建 西2006年24戸RC
2024/05/11オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 6,780万円83.7万円80.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年45戸RC
2023/08/24パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,680万円106.8万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南2005年74戸RC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2025/10/01ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 6,780万円95.6万円70.95㎡3LDK3階 / 7階建 南西2000年17戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/12/28フローレンスパレス田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 6,980万円104.9万円66.54㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2025/11/06大田区南雪谷2丁目マンション
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,280万円103.8万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、大田区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は大田区の平均と比較して1.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
大田区
86.2万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名京急シティ多摩川
所在地東京都大田区東六郷三丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩5分
築年月2002年
階数14階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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