1997〜2007年築, 専有面積60.60㎡〜80.60㎡の平均販売価格
東京都
112.8万円/㎡
前年比+26.6%
大田区
97.7万円/㎡
前年比+9.5%
京急シティ多摩川
東京都大田区東六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩5分
2002年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
5,332万円
75.5万円/㎡
3,178
4,614
6,049
7,485
AI査定結果
推定相場価格
5,332万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,614万円〜6,049万円
65.3万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
京急シティ多摩川
4,880万円（69.1万円/㎡）/ 1階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,880万円 | 69.1万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 5,980万円 | 84.7万円 | 14階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 6,380万円 | 90.4万円 | 14階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,980万円 | 70.1万円 | 2階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 4,830万円 | 68.4万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 5,180万円 | 73.4万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 5,480万円 | 74.2万円 | 1階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,580万円 | 62.0万円 | 1階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 64.7万円 | 1階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/13 | 5,599万円 | 75.8万円 | 3階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 5,799万円 | 78.5万円 | 3階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 5,999万円 | 81.3万円 | 3階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/11 | 4,480万円 | 60.7万円 | 3階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/10 | 4,480万円 | 64.4万円 | 3階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 京急シティ多摩川 大田区東六郷三丁目 | 六郷土手駅5分 | 4,880万円 | 69.1万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/08 | ジェイパーク多摩川弐番館 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 5,280万円 | 70.6万円 | 74.78㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルピナス多摩川 大田区仲六郷四丁目 | 雑色駅8分 | 4,580万円 | 69.5万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/11 | エンゼルピュア多摩川 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅6分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2022/04/25 | クレッセント多摩川緑地DUO 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅10分 | 4,499万円 | 67.7万円 | 66.45㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/21 | クレッセント東京サウス 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅6分 | 7,780万円 | 100.0万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/02 | ナイスパークフロンテージ西六郷 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅10分 | 5,880万円 | 76.8万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2022/06/19 | ガーデンホーム多摩川クアルト 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.04㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、大田区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は大田区の平均と比較して29.3%割安です。
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