1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+5.2%
京急シティ多摩川
東京都大田区東六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩5分
2002年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
6,374万円
86.9万円/㎡
3,076
5,275
7,474
9,673
AI査定結果
推定相場価格
6,374万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,275万円〜7,474万円
71.9万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
京急シティ多摩川
6,880万円（93.8万円/㎡）/ 14階 / 73.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 6,880万円 | 93.8万円 | 14階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 4,780万円 | 67.7万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 4,880万円 | 69.1万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 5,980万円 | 84.7万円 | 14階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 6,380万円 | 90.4万円 | 14階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,980万円 | 70.1万円 | 2階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 4,830万円 | 68.4万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 5,180万円 | 73.4万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 5,480万円 | 74.2万円 | 1階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は92.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 京急シティ多摩川 大田区東六郷三丁目 | 六郷土手駅5分 | 6,880万円 | 93.8万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/08 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,200万円 | 99.6万円 | 82.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 7,180万円 | 114.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/23 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,498万円 | 91.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/31 | 株雪谷ハウジングプラザ 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/13 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/12 | ナイスステージ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 7,980万円 | 95.6万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 6,380万円 | 99.2万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/21 | ソルシェ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,080万円 | 80.1万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/26 | ダイアパレス上池台ブライトヒル 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 8,500万円 | 99.7万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | 南雪谷ハイライズ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 7,280万円 | 88.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/12/03 | ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 8,698万円 | 96.4万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/31 | ベルメゾン上池台エミネンス 大田区上池台四丁目 | 長原駅5分 | 5,180万円 | 85.5万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/06 | ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 7,380万円 | 105.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラーティノ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,180万円 | 94.0万円 | 55.13㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/02 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,280万円 | 73.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/26 | ウェルズパーク久が原 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅11分 | 7,280万円 | 100.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズガーデン上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 6,080万円 | 85.8万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/12 | ナイスエスアリーナ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 6,880万円 | 91.1万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズプラザ久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 6,080万円 | 94.1万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/12 | フローレンスパレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 4,330万円 | 77.5万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/02 | グランシティ上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅15分 | 5,980万円 | 91.6万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/03 | ガーデンホーム鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 5,200万円 | 90.8万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/28 | エルセレブ上池台トップヒル 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅12分 | 6,980万円 | 88.8万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は大田区の平均と比較して3%割安です。
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